הלוואות גישור בתחום הנדל"ן

IBI SBL Secured Bridge Loans

קרן IBI SBL פעילה משנת 2017, באמצעותה תוכלו להשקיע בתחום הלוואות גישור בתחום הנדל”ן בארה”ב, הניתנות לטווח קצר. הלווים הם יזמים המבקשים אשראי עבור שיפוץ נכס נדל”ן, על מנת למכור אותו ברווח (Fix and Flip) או להשכיר אותו (Fix and Rent). ההלוואות ניתנות בריבית גבוהה יחסית, ונכס הנדל”ן משמש כבטוחה מלאה מול ההלוואה

אודות הקרן

סוג הקרן
קרן המשקיעה בהלוואות קצרות טווח המגובות בנכסי נדל"ן
מטבע השקעה
דולר, אירו ושקל
בעל השליטה
IBI בית השקעות
שותף מנהל
רו"ח אמיר גולן
ותק הקרן
נוסדה באפריל 2017

IBI SBL: קרן המשקיעה בהלוואות קצרות טווח, לצורך השבחה ומכירה של נכסי נדל"ן (fix&flip)

פרטים נוספים על קרן IBI SBL

מהו ייחודה של הקרן?

קרן IBI SBL מאתרת, בוחנת ובוחרת הלוואות שיש להן את יחס הסיכוי-סיכון הטוב ביותר. הקרן בוחנת כל עסקה בשקלול של כ-30 פרמטרים שונים, ביניהם, הניסיון של הלווה בפרויקטים קודמים, איכות שוק הנדל"ן המקומי, מספר העסקאות שבוצעו באזור, מגמת המחירים באזור ועוד.
הקרן רוכשת את ההלוואות באמצעות זירות מסחר הפועלות באינטרנט, ומחזיקה בהן לטווח קצר. הרווח בקרן נוצר מהריבית על ההלוואות.

איפה נמצא הכסף המושקע בקרן?

כספי הקרן נמצאים בחשבון נאמנות לקוחות, הנמצא בשליטת פלטפורמות ההלוואה. מפלטפורמות אלה ניתנות ההלוואות ללווים ושם גם מתקבלים החזרי ההלוואה.

מי מפקח על הקרן?

חברת צור ניהול הון בע"מ היא מתפעלת הקרן (אדמיניסטרטור). היא מחשבת את נכסי הקרן, דמי הניהול, מנהלת את מרשם השותפים (הלקוחות) ומבצעת בקרה על תנועת הכספים בקרן.

הנהלה

דייב מכהן מ-2019 כמנכ"ל IBI בית השקעות ויו"ר IBI ניהול תיקים. לדייב ניסיון רב בניהול השקעות עבור לקוחות פרטיים ומוסדיים והוא מתמחה במכשירי השקעה אלטרנטיביים, תכנון פנסיוני והיבטי מיסוי. דייב מילא מספר תפקידים נוספים בקבוצת IBI, בהם מנכ"ל IBI ניהול תיקים, מנהל מחלקת לקוחות תאגידיים ומוסדיים, מנהל השקעות ראשי ב-IBI גמל והשתלמות ומנהל חדר העסקאות של החברה. לדייב תואר ראשון בכלכלה. בעל רישיון ניהול השקעות מטעם רשות ניירות ערך ורישיון סוכן ביטוח פנסיוני מטעם משרד האוצר.

דייב לובצקי, מנכ"ל IBI בית השקעות

עדו מכהן כסגן יו"ר IBI בית השקעות וכיו"ר IBI שירותי בורסה. כיהן כמנכ"ל החברה בשנים 2011-2018 ועוסק בתחומים שונים בשוק ההון למעלה מ-25 שנה. הוא החל את דרכו כמבצע בבורסה לניירות ערך וכיהן במגוון תפקידים ניהוליים בקבוצת IBI, בתחומי ניהול השקעות וברוקראז'. לעדו תואר שני במנהל עסקים ותואר ראשון במדעי החיים מאוניברסיטת תל אביב. בעל רישיון ניהול השקעות מטעם רשות ניירות ערך.

עדו קוק, סגן יו"ר IBI בית השקעות

שותף מנהל, דירקטור וחבר ועדת ההשקעות של קרן IBI CCF ו-IBI SBL. אמיר שותף מנהל בקרן TEVEL ושותף ויו"ר הדירקטוריון ב-IBI POLSKA. אמיר ייסד את מחלקת האשראי הפרטי ב-IBI שנכסיה המנוהלים מסתכמים ב-600 מיליון דולר. בעבר אמיר עבד כרואה חשבון המתמחה במכשירים פיננסיים מורכבים בחטיבת הערכות שווי של ארנסט אנד יאנג ישראל, וקודם לכן היה יועץ אשראי בקבוצת כלל.

אמיר גולן , רו"ח, שותף מנהל וחבר ועדת השקעות בקרן IBI CCF, IBI SBL,TEVEL שותף ויו"ר דירקטוריון IBI POLSKA

דברו איתנוהשאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם או חייגו ל- 6212*